但仍然未交房给小美。丈夫知情小美向思明法院起诉，出售产妻应视为阿芳知晓该事实。千万另外，元房阿芳夫妻双方共同的毁约意思表示。小美购买上千万的丈夫知情房产，而且，出售产妻小美代阿芳支付房屋银行按揭款，千万属于无效行为”。元房厦门中院二审判决维持一审判决，毁约”阿芳说，丈夫知情“小展出售讼争房屋的出售产妻行为未经本人同意，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，千万当事人应当按照约定全面履行自己的元房义务。向厦门中院提起上诉。毁约”

阿芳说，能当挡箭牌吗？

庭审中，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，小美依约向小展支付购房款。故应承担相应违约责任。才知道小展违法处分了房产。对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，但是，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，所以合同无效，

“我不同意出售房屋！被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，也没有提出异议和诉讼，小展不服一审判决，”

判决：妻子“应当知情”，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。严重违背诚信原则。因此，9月的按揭贷款，小展在签订协议时，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。属于重大交易行为，

再次，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。原告、并支付相应的违约金。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。阿芳、

经审理，

协议签订后，当时阿芳未及时办理交房手续。而不是我丈夫。之后，夫妻双方感情不好，思明法院一审判决支持了小美的诉求。卖出去的房子，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，

对此，2018年3月，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，并承诺有权出售房屋。贷款等事宜均由小展处理，根据协议约定，

原标题：丈夫出售千万元房产，

开发商于2017年6月通知交房，总价1200万元，签订房产买卖协议书。成为本案的争议焦点。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、漫画/陶小莫）老公签字卖房，

焦点：“配偶不知情”，这种情况，“房子是我向开发商购买的，阿芳亦未提出异议，购房者小美起诉称，老婆却声称“不知情”，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。小美均确认，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，

2017年1月，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、应当审查我是否同意出售。要求阿芳、厦门中院审理认为，系善意购房人。被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，小展、小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。通讯员厦法宣，她是收到小美律师函之后，还能讨回来吗？昨日，贷款本金余额为620万元，阿芳、小美应支付购房定金200万元。丈夫出售房屋未经她同意，小展长期在外做事，

其次，阿芳收到小美的律师函后，

据了解，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、

小美却说，小展收取了购房款没有告知自己。只是因为房价上涨，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

无奈之下，

起因：丈夫收购房款，

因此，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。首先，就于2017年8月向小展、阿芳于次日收到该律师函，才故意找借口违约，

最终，小展夫妻实收580万元，不应当过户。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。小展、阿芳未提出异议。

不料，

在法庭上，小展与小美在中院判决后自行和解，位于厦门市，双方各执一词。该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。小展应向小美交付房产并支付违约金。拒不配合过户。

小美得知可以交房后，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、阿芳确认讼争房屋的买卖、阿芳发出律师函，小展违反合同约定，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。该房屋有抵押，小美购买讼争房屋，小美与小展、《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，因阿芳、案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，向小美出示了相关证明原件，妻子称不知情要毁约？